走進常創

經典案例

某集團房產處置項目案例分析

來源:常州創業投資集團有限公司  日期:2017-02-06 00:00:00  點擊:11553  屬于:經典案例

某集團房產處置項目案例分析

時間:2017-02-06 [ ]

一、項目背景

為優化資產結構,盤活存量資產,2015年,某旅游控股集團有限公司將59套百草苑房產委托常州產權交易所公開處置。該批房產數量多,委托處置價格比評估價格均有上浮。

二、交易過程

考慮到購買該處房產的潛在競買人以大眾剛需為主,接受委托后,常州產權交易所主動與建設銀行聯系洽談房貸合作,使房產買受人能夠輕松辦理“公轉商”和商業貸款。

為使委托方迅速回籠資金,產交所除通過報紙、e交易平臺會員庫、58同城等門戶網站及渠道宣傳外,還專門運用微信公眾號及微信朋友圈分享等高效傳播的推廣模式。同時與多家房產中介公司、代理公司合作,借助這些專業公司的客戶資源精準尋找潛在客戶。

意向競買人只要注冊成為e交易平臺會員,便可進行網上房產項目報名、繳納保證金、項目報價,足不出戶就可以完成房產的競買。

最終,常州產權交易所受托處置的59套百草苑房產,共成交58套,成交總額高達3352.5萬元,成交率為98%。

三、啟示

此次百草苑房產能夠成功處置,主要歸結于以下四點:一是對標的的盡職調查全面而且深入,充分熟悉標的的情況,挖掘了標的優勢;二是對標的的推廣工作十分到位,從多個渠道,結合傳統和新型兩種推廣模式,精準快速地征集到了潛在客戶;三是暢通綠色服務通道,為競買人提供了貸款、過戶等一站式服務;四是e交易平臺的優勢顯著,依托e交易平臺進行網絡競價,突破了傳統線下競拍受地域、時間、場地和參拍人數的局限性,意向競買人可以足不出戶參與報名、競價,競拍,時間更充分、操作更便捷,極大地提高了交易效率。競價全程網絡化,也有效杜絕了串標和暗箱操作。今后,產交所將繼續依托e交易平臺的優勢,進一步發揮平臺 “技術穩定、操作便捷、流程規范、資金安全、交易公正”的綜合優勢,助推各類項目成交率、競價率、增值率不斷提高,積極營造公開、公平、公正和陽光透明的市場環境。

?

?



相關文章

    暫無信息
图片 卡通 偷拍 欧美 视频,另类 自拍 制服 经典 图片区,亚洲 欧美 综合 另类 自拍,自拍 亚洲 欧美 卡通 另类.